🏡 Γέρακας, Κέντρο – Πολυτελής Μεζονέτα 150 τ.μ. με Κήπο 65 τ.μ. & Parking. Σε εξαιρετική τοποθεσία στο κέντρο του Γέρακα, σε ήσυχο στενό με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή διαμπερής μεζονέτα 150 τ.μ., σε διώροφο κτίριο σύγχρονης κατασκευής (2008) με συνολικά 4 κατοικίες, ιδανική για οικογένειες. ✨ Βασικά Χαρακτηριστικά: 150 τ.μ. συνολικά (2 επίπεδα) 3 άνετα υπνοδωμάτια Ευρύχωρη σαλονοκουζίνα 2 μπάνια 🌿 Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 65 τ.μ. Playroom Αποθήκη 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης 🏠 Διαρρύθμιση Χώρων: ✔ Ισόγειο (75 τ.μ.): Σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο ✔ Υπόγειο (75 τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθιστικό, αποθήκη 🔥 Εξοπλισμός & Παροχές: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανα επίπεδο ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού με κάμερες ασφαλείας 📍 Τοποθεσία – Μεγάλο Πλεονέκτημα: Το ακίνητο συνδυάζει ησυχία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε: Αττική Οδό Μετρό & Προαστιακό Σχολεία και αγορά Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 📌 Κωδικός Ακινήτου: #2143 ------------------------------------------ 🏡 Gerakas Center – Luxury 150 sqm Maisonette with 65 sqm Private Garden & Parking Located in an excellent spot in the center of Gerakas, on a quiet street with direct access to main roads, this impressive dual-aspect 150 sqm maisonette is available for sale. It is part of a modern two-story building (2008) with only 4 residences in total, making it ideal for families seeking comfort and privacy. ✨ Key Features: Total area: 150 sqm (2 levels) 3 spacious bedrooms Bright living room with open-plan kitchen 2 bathrooms 🌿 Private garden (exclusive use) 65 sqm Playroom Storage room 1 covered parking space 🏠 Layout: ✔ Ground Floor (75 sqm): Living room with fireplace, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom ✔ Basement (75 sqm): 2 bedrooms, 1 bathroom, living area, storage 🔥 Equipment & Amenities: Autonomous oil heating per level ☀️ Solar water heater & boiler system Aluminum window frames with double glazing & insect screens Security door 🛡 Alarm system with CCTV cameras 📍 Location – Key Advantage: The property offers a perfect balance of privacy and accessibility, with close proximity to: Attiki Odos highway Metro & Suburban Railway Schools and local market Athens International Airport (Eleftherios Venizelos)
🌟 ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΣΤΗΝ ΑΡΧΟΝΤΙΚΗ ΚΕΑ (ΤΖΙΑ) 🌟 Ψάχνετε το ιδανικό σημείο για το εξοχικό των ονείρων σας στο πιο κοντινό Κυκλαδονήσι της Αττικής; 🏠✨ Ή μήπως είστε κατασκευαστής που αναζητά την επόμενη μεγάλη επένδυση στο πιο αναπτυσσόμενο σημείο του Αιγαίου; 📍 Τοποθεσία: Θέση «Μαύρου-Αγ. Βαρβάρα», ευρύτερη περιοχή Οτζιά. 💎 Highlight: Μια ανάσα από το κοσμικό Βουρκάρι (το "hot spot" του νησιού) και τη διάσημη, kids-friendly παραλία του Οτζιά. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: 📏 Εμβαδόν: 11.970 τ.μ. 🏗️ Δόμηση: 300 τ.μ. (Ιδανικό για ανέγερση πέτρινων πολυτελών μονοκατοικιών). 🛣️ Πρόσβαση: Συνορεύει με πολύ παλιό ασφαλτοστρωμένο αγροτικό δρόμο. Γιατί να το επιλέξετε; 🔹 Κυκλαδίτικη Αισθητική: Η περιοχή φημίζεται για τις υπέροχες πέτρινες κατοικίες που εναρμονίζονται πλήρως με το φυσικό τοπίο. 🔹 Προνομιακή Γειτνίαση: Πολύ κοντά σε επώνυμες κατοικίες και ξενοδοχειακές μονάδες. 🔹 Επενδυτική Αξία: Η Κέα (Τζια) αποτελεί σταθερά ανερχόμενο προορισμό λόγω της εγγύτητας με την Αθήνα (μόλις 1 ώρα από το Λαύριο). 🆔 Κωδικός Ακινήτου: 0#2114
🏛️ Νεοκλασική Πολυτέλεια στο Καπανδρίτι | Πανοραμική Θέα & Υψηλή Αισθητική Πωλείται εμβληματική τριώροφη βίλα 460 τ.μ., χτισμένη σε κατάφυτο οικόπεδο 4.050 τ.μ. Ένα ακίνητο σπάνιας κατασκευαστικής ποιότητας (έτους 2006), που συνδυάζει την αρχοντιά της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ασφαλείας και άνεσης. 🏠 Κύριοι Χώροι & Διαρρύθμιση Υπνοδωμάτια: 5 ευρύχωρα δωμάτια (εκ των οποίων τα 2 Master). Χώροι Διημέρευσης: Επιβλητικό σαλόνι, 2 καθιστικά, 2 κομψές τραπεζαρίες και playroom. Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές + υποδοχή για 2η ανεξάρτητη κουζίνα. Μπάνια: 4 πολυτελή μπάνια (τα 2 με Jacuzzi) & 1 WC επισκεπτών. Επιπλέον: Ιδιαίτερος χώρος γραφείου για εργασία από το σπίτι. 💎 Υλικά & Χαρακτηριστικά Υπεροχής ✨ Εσωτερική Επένδυση: Μαρμάρινες σκάλες με χειροποίητη μπρούτζινη κουπαστή, δάπεδα από μάρμαρο, δρυ και πλακάκι. 🚪 Ποιότητα: Ιταλικές ξύλινες εσωτερικές πόρτες και καλαίσθητες αψίδες με Fusing. 🔥 Θέρμανση/Ψύξη: Ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός και 3 τζάκια. 🛡️ Ασφάλεια: Θωρακισμένες πόρτες, αλεξίσφαιρα τζάμια, αλουμίνια βαρέως τύπου, συναγερμός και κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (CCTV). 🌳 Εξωτερικοί Χώροι & Υποδομές 🏊 Πισίνα: 72 τ.μ. (ημιτελής), έτοιμη να διαμορφωθεί στο γούστο σας. 🏡 Guest House: Ανεξάρτητο οίκημα 40 τ.μ. εντός του οικοπέδου. 🌅 Βεράντες: Μεγάλες βεράντες σε κάθε όροφο με απεριόριστη, πανοραμική θέα. 🚗 Parking: Κλειστό γκαράζ 2 θέσεων & διπλή αποθήκη 30 τ.μ. ⚡ Αυτονομία: Γεννήτρια με αυτοματισμό, βιολογικός καθαρισμός, σύστημα εξωραϊσμού νερού και ετοιμότητα για ηλιακούς συλλέκτες. 💡 Special Feature: Το κτίριο μπορεί να λειτουργήσει και ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες για 2 οικογένειες, διαθέτοντας ξεχωριστές παροχές ύδρευσης. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Περιοχή: Καπανδρίτι (σε ασφαλή περιοχή με πολυτελή σπίτια και πράσινο) Κωδικός Ακινήτου: 0#2078
🏢 Μαρούσι – Κέντρο Πωλείται Τριώροφο Επαγγελματικό Κτίριο 1.100 τ.μ. 🚗 Υπόγειο με Θέσεις Στάθμευσης Κωδικός Ακινήτου: 0#1667 📍 Σε μοναδικό εμπορικό σημείο, στην καρδιά του Αμαρουσίου, πωλείται τριώροφο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό ΗΣΑΠ και με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο, απέναντι από το ΙΚΑ Αμαρουσίου, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. 📐 Ανάλυση Χώρων ⬇️ Υπόγειο – 480 τ.μ. • 🚗 14 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων • 🏍️ 4 θέσεις στάθμευσης μοτοσυκλετών • 📦 Αποθήκες 🏬 Ισόγειο – 200 τ.μ. • 2 καταστήματα με χρήση κήπου 🏢 1ος Όροφος – 240 τ.μ. • 4 επαγγελματικοί χώροι / γραφεία 🏢 2ος Όροφος – 180 τ.μ. • 2 επαγγελματικοί χώροι / γραφεία 🏗️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου 📅 Έτος κατασκευής: 2000 ↔️ Προσόψεως & διαμπερές 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ⬜ Δάπεδα από πλακάκι 🚻 12 WC 🚗 14 εσωτερικές θέσεις στάθμευσης ⚡ Ενεργειακή κλάση: Δ 💼 Επενδυτικό Προφίλ ✔️ Ιδανικό για μεγάλες εταιρείες ή οργανισμούς με ανάγκη κεντρικής εγκατάστασης ✔️ Κατάλληλο για γραφεία, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς ✔️ Δυνατότητα αλλαγής χρήσης & πώλησης κατοικιών για Golden Visa 📌 Ένα σπάνιο ακίνητο στο κέντρο του Αμαρουσίου, με εξαιρετική τοποθεσία, μεγάλους χώρους και άνεση στάθμευσης. -------------------------------------------------------- 🏢 Marousi – City Center For Sale: Three-Storey Commercial Building 1,100 sq.m. 🚗 Basement with Parking Spaces Property Code: 0#1667 📍 Prime commercial location in the heart of Marousi. A three-storey commercial building of 1,100 sq.m., just a short walk from the ISAP train station, with direct access to Kifisias Avenue. The property is situated on a central commercial street, opposite the Marousi IKA building, ideal for owner-occupation or investment use. 📐 Space Breakdown ⬇️ Basement – 480 sq.m. • 🚗 14 parking spaces for cars • 🏍️ 4 parking spaces for motorcycles • 📦 Storage areas 🏬 Ground Floor – 200 sq.m. • 2 retail units with garden use 🏢 1st Floor – 240 sq.m. • 4 office / professional spaces 🏢 2nd Floor – 180 sq.m. • 2 office / professional spaces 🏗️ Property Features 📅 Year of construction: 2000 ↔️ Front-facing & through-property 🪟 Aluminum window frames with double glazing ⬜ Tiled floors 🚻 12 WC 🚗 14 indoor parking spaces ⚡ Energy Class: D 💼 Investment Profile ✔️ Ideal for large companies or organizations seeking a central headquarters ✔️ Suitable for offices, medical centers, educational institutions ✔️ Potential change of use & residential resale for Golden Visa 📌 A rare opportunity in the center of Marousi, combining location, size and parking availability.
🏡 Νέα Ιωνία – Κάτω Καλογρέζα / Διαμέρισμα 47τ.μ. στον 4ο Όροφο 🆔 Κωδικός Ακινήτου: 0-1987 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✨ Περιγραφή Ακινήτου Σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ιωνίας, δίπλα σε κεντρικές οδούς και σε ήσυχο στενό, διατίθεται φωτεινό διαμέρισμα 47 τ.μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας του 2005, με ασανσέρ και ωραία ανεμπόδιστη θέα. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια κατοικία με σταθερή απόδοση. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ ✨ Χαρακτηριστικά 🛏 1 Υπνοδωμάτιο 🛋 Σαλόνι 🍽 Κουζίνα 🛁 Μπάνιο 📦 Αποθήκη υπογείου 7τμ 🚗 1 θέση στάθμευσης πυλωτής 12τμ 🔥 Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 🔒 Πόρτα ασφαλείας 🪟 Αλουμίνια με διπλά τζάμια 🌞 Ηλιακός θερμοσίφωνας 🌅 Τέντες 🧱 Δάπεδα: Πλακάκι ◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 💡 Γιατί να το επιλέξετε — Κατασκευή 2005 — Φωτεινοί χώροι & ωραία θέα — Επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση στην περιοχή — Άμεση πρόσβαση σε αγορά & συγκοινωνίες
Κωδικός ακινήτου: 1-1539 - Κηφισιά Κεφαλάρι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3000 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε δάσος, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 2500 μέτρα. Σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ ήσυχη και ασφαλή περιοχή, στην Κηφισιά, κοντά στο Αλσος Κεφαλαρίου, ενοικιάζεται ισόγεια μονοκατοικία 350τμ, με κήπο 2700τμ. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο με ιδιαίτερο χρώμα και αρχιτεκτονική, πολύ άνετους χώρους και μελετημένη διαρρύθμιση. Αποτελείται από: χολ εισόδου με γκαρνταρόμπα και wc, 2 σαλόνια με τζάκι (το ένα μπορεί να λειτουργήσει και ως γραφείο), ανακαινισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές (εστία, φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων), μεγάλη και φωτεινή αίθουσα για τραπεζαρία, 4 μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα master), συνολικά 3 μπάνια, και ένα μικρότερο δωμάτιο (βοηθητικό ή για γραφείο, αποθήκη κλπ). Το σπίτι είναι κατασκευασμενο σε οικόπεδο 3 στρεμμάτων και έχει πολύ ωραίο κήπο με δέντρα και γκαζόν. Διαθέτει 3 κλειστές θέσεις στάθμευσης και δυνατότα για περισσότερες ανοιχτές στον διάδρομο εισόδου προς την κατοικία. Η θέρμανση καλύπτεται από ατομική μονάδα πετρελαίου και σώματα καλοριφέρ, ενώ στους περισσότερους χώρους υπάρχουν τοποθετημένα κλιματιστικά. Ζητούνται 2 εγγυήσεις για την αρχική μίσθωση. Αμεσα διαθέσιμο. ΚΩΔΙΚΟΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ #02
🏡 Ευπάλιο – Μαλάματα | Γωνιακή Μονοκατοικία 95τ.μ. ✨ Σε ήσυχη γειτονιά στα Μαλάματα Ευπαλίου, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Ναύπακτο, πωλείται παλαιά μονοκατοικία 95τ.μ., σε οικόπεδο 160τμ , αρτιο και οικοδομήσιμο κατα παρέκκλιση με μέγιστη δόμηση 200τμ και κάλυψη 60-70% και δυνατότητα για 2 ορόφους. Πρόκειται για ένα ακίνητο το οποίο απαιτεί ριζική ανακαίνιση. 📐 Χαρακτηριστικά 🔹 Εμβαδόν: 95 τ.μ. 🔹 2 Υπνοδωμάτια 🔹 Σαλόνι 🔹 Κουζίνα ξεχωριστή 🔹 Μπάνιο εξωτερικό 📍 Τοποθεσία Η μονοκατοικία βρίσκεται στα Μαλάματα Ευπαλίου, σε ήσυχο περιβάλλον κοντά στη φύση και με εύκολη πρόσβαση. Η απόσταση από την παραθαλάσσια και κοσμοπολίτικη Ναύπακτο είναι μόλις 10 λεπτά οδήγησης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για εξοχική χρήση. 📌 Κωδικός Ακινήτου: 0#1935 ---------------------------- 🏡 Efpálio – Malámata | Corner Detached House 95 sq.m. ✨ 📍 In a quiet neighborhood in Malámata, Efpálio, just 10 minutes by car from Nafpaktos, an old corner detached house of 95 sq.m. is for sale, situated on a 160 sq.m. plot. The plot is buildable by derogation, with: 🏗️ Maximum building allowance: 200 sq.m. 📐 Coverage: 60–70% 🏢 Possibility of construction: up to 2 floors The property requires complete renovation, offering excellent development potential. 📐 Property Features 🔹 Area: 95 sq.m. 🛏️ Bedrooms: 2 🛋️ Living room 🍽️ Separate kitchen 🚿 External bathroom 📍 Location 🌿 Located in Malámata, Efpálio, in a quiet natural setting with easy access. 🌊 Only 10 minutes’ drive from the seaside and cosmopolitan town of Nafpaktos, making it ideal for holiday use or investment. 📌 Property Code:0 #1935
🏡 Μαραθώνας – Σχοινιάς | Πωλείται Αποκλειστικά Οικόπεδο 750τ.μ. 📍 Στον περιζήτητο Οικισμό Δικαστικών Υπαλλήλων στον Σχοινιά, διατίθεται επίπεδο οικόπεδο 750τ.μ., ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✨ Χαρακτηριστικά Οικοπέδου ◆ Πρόσοψη: 14 μέτρα ◆ Συντελεστής Δόμησης: 0,5 → Δυνατότητα δόμησης έως 375τ.μ. ◆ Συντελεστής Κάλυψης: 25% ◆ Ιδανικό για κατοικία ή εξοχική χρήση 🌊 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα ◆ Μόλις 3,5 χλμ από την παραλία του Σχοινιά, μία από τις ομορφότερες αμμώδεις παραλίες της Αττικής ◆ Δίπλα στο Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχοινιά ◆ Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε αγορά & υπηρεσίες
🌿 Ανάβυσσος – Οικόπεδο προς Πώληση 📍 Υπόλοιπο Αττικής, Ανάβυσσος Πωλείται αποκλειστικά, γωνιακό, επίπεδο οικόπεδο 660 τ.μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 800 μέτρα από την παραλία της Παλαιάς Φώκαιας. 📏 Πρόσοψη: 31 μ. 🧱 Συντελεστής Δόμησης: 0.6 → Δόμηση έως 396 τ.μ. 🏗️ Συντελεστής Κάλυψης: 40% 📐 Μέγιστο Ύψος: έως 7,5 μ. + 1,5 μ. στέγη 🏘️ Χρήση Γης: Οικιστική ✅ Ιδανικό για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✅ Εντός σχεδίου – άρτιο & οικοδομήσιμο ✅ Πρόσβαση από δύο δρόμους – γωνιακό ✅ Ήσυχη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αγορά και παραλία